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在成都贷款买房怎样能快速通过审核

发布时间:2021-01-07 21:31:37 阅读: 来源:安全带厂家

敖璐

小张在北京工作了5年,终于攒够了首付准备去成都那面贷款买个房子,可是不清楚外地人如何在成都贷款买房?据悉,想要在成都贷款买房的外地人,申请贷款时需要提供以下资料:

1、在成都缴存满一年及以上的社保证明;

2、一定比例的首付款(首套房首付许多于三成,二套房许多于六成);

3、购房合同或协议;

4、借款人及配偶的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明;

5、名下是否有房的相关证明(到成都房管局打印);

6、另外的贷款资料。

至于贷款程序,各银行大体相同:提交申请——贷款审批——签订贷款合同——发放贷款——贷款结清办理解除抵押手续。

另外,在成都申请房贷时,要注意事项以下:

1、若在该市缴存了公积金,且缴存期限满一年,可优先考虑公积金贷款,这样可以节省贷款利息。

2、月还款额最好不要超过家庭月收入的50%。

3、结合自身情况确定贷款额度、期限,以免还款压力过大影响正常生活。

事实上,如果借款人有正常缴纳公积金,申请贷款买房,应首选公积金贷款,相较而言,申请公积金贷款买房,成功获贷的机率会更高,而且可以节省更多贷款成本。

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