在成都贷款买房怎样能快速通过审核

发布时间：2021-01-07 21:31:37 阅读：次来源：安全带厂家

敖璐

小张在北京工作了5年，终于攒够了首付准备去成都那面贷款买个房子，可是不清楚外地人如何在成都贷款买房？据悉，想要在成都贷款买房的外地人，申请贷款时需要提供以下资料：

1、在成都缴存满一年及以上的社保证明;

2、一定比例的首付款(首套房首付许多于三成，二套房许多于六成);

3、购房合同或协议;

4、借款人及配偶的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明;

5、名下是否有房的相关证明(到成都房管局打印);

6、另外的贷款资料。

至于贷款程序，各银行大体相同：提交申请——贷款审批——签订贷款合同——发放贷款——贷款结清办理解除抵押手续。

另外，在成都申请房贷时，要注意事项以下：

1、若在该市缴存了公积金，且缴存期限满一年，可优先考虑公积金贷款，这样可以节省贷款利息。

2、月还款额最好不要超过家庭月收入的50%。

3、结合自身情况确定贷款额度、期限，以免还款压力过大影响正常生活。

事实上，如果借款人有正常缴纳公积金，申请贷款买房，应首选公积金贷款，相较而言，申请公积金贷款买房，成功获贷的机率会更高，而且可以节省更多贷款成本。