8月广州房贷仅2家银行有折扣利率房地产或遭银行抛弃

赵晋源 　　 融360监测数据显示，进入到8月，广州地区可以提供基准以下折扣利率的银行数量仅为2家，相比北京、上海逐渐宽松的房贷市场， 广州的房地产市场或正在遭到银行的抛弃。　　根据融360的调研数据，目前广州地区可以提供折扣利率的银行为以下2家：　　恒生银行，8月首套房贷利率最低9.8折，优质客户可以申请；　　汇丰银行，8月首套房贷利率最低9.4折，收入和职业较好的客户可以申请；

除了上述2家可以提供折扣利率的银行，另有4家银行可以提供基准利率，他们是：招商银行、光大银行、民生银行和渣打银行。其中渣打银行的客户经理表示，房贷客户的贷款金额需要超过130万，否则利率需要上浮5%。而民生银行和招商银行则是此前暂停房贷之后，8月重启了房贷业务。

放款时间方面，目前广州地区绝大多数银行放款时间在一个月左右，相比过去的几个月，放款速度已经明显的加快。

值得一提是的，8月1日起，广州公积金贷款执行“限额发贷”的政策，即每月限定贷款额度，额度一旦用完，公积金管理中心就暂停受理新贷款申请。这造成了8月公积金贷款额度甫一出现，就被“瞬间秒杀”，导致了许多银行暂停办理或者不受理组合贷款的现象。　　融360分析认为，从目前全国的限贷限购形式来看，单纯的取消限购对于提振房地产市场的作用非常有限，只有放松房贷，才能给房地产市场带来繁荣的希望。然而目前看来，广州市政府不仅没有取消限购，反而对公积金贷款额度加以控制，这对于本就趋于萧条的广州楼市无异于雪上加霜。在“金九银十”的楼市传统旺季到来之际，广州地区仅有2家银行提供有条件的折扣利率，银行贷款呈现出抛弃房地产的趋势。如果按照这种形式发展下去，除非限购政策迎来巨大调整，否则广州房地产市场将有崩盘的危险。　　广州22家银行房贷利率表

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