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在房产证上加名有哪几种方式

发布时间:2021-01-08 03:12:26 阅读: 来源:安全带厂家

袁媛

所谓在房产证上加名,就是要增加房屋的共有人。要增加的房产共有人是妻子、子女、父母还是兄弟姐妹?不同的情况有不同的处理方式,一般来说,在房产证上加名有赠与、买卖及析产三种方式。

如果房屋所有权人想要在房产证上加上子女名字,应该怎么操做呢?

这种情况可以选择赠与的方式。首先,到公证部门办理房屋的赠与公证;然后,到财税部门办理完税或免税手续;接下来,到国土房管局的测绘部门出具测绘附图;最后,持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加子女为房屋共有人。

如果房屋所有权人想要在房产证上加上父母或兄弟姐妹的名字,应该怎么操作呢?

这种情况可以选择买卖的方式,处理起来比较简答,只需持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加兄弟姐妹为房屋共有人。

如果房屋所有权人想要在房产证上加上妻子(丈夫)的名字,应该怎么操作呢?

此情况除了可以选择赠与、买卖方式,还可以选择析产方式,并且以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。具体办理方法为:先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

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